Flow施工の流れ
施工の流れ
お客様の理想の平屋生活の家づくりのために、
土地探しから資金計画、間取りなどの各種デザインまで私たちがお手伝いをいたします。
こちらでは、家を建てる大まかな流れをご紹介いたします。
- ：無料
- ：有料
ご相談からお引き渡しまで、
およそ1年が目安になります。
1ヒアリング・ご相談
一生に一度の、夢のマイホーム。
「これから家づくりを考えている」「まず何から始めればいいのか分からない」
「限られた予算でも周りと違う家が良い」「住宅ローンを組めるか不安」・・・
などなど、ほとんどの方が初めてのことで、不安な気持ちがあるのは当然です。
こんな事言ったら・・・なんて気持ちは不要なので、
住宅に関することはなんでもご相談ください!
ご不明な点がないよう、ご納得いかれるまで説明いたします。
2お打ち合わせ
まずは、お客様のライフスタイルや理想のプランをお聞かせください。
将来設計イメージを共有することで、スムーズに家づくりを進められます。
次に、土地・建物・その他の費用で住宅購入予算計画を組み立て、
自己資金、借入金、月々の返済額を把握していただき、
予算と資金計画を具体的に立てます。
入居後のライフプランも踏まえ、ご納得いただけましたらお申込みいただきます。
3土地探し・現地調査
ご予算、ご希望のエリア、学校区などからご一緒に土地をお探しします。
既に土地をお持ちの方は、
現地を確認させていただき土地に関する調査・ご提案をいたします。
優先順位をしっかり決めて、譲れないポイントを明確にしましょう。
土地が決まってからは敷地の形状や高低差、法規制、周囲の環境等を調査し、
事前住宅ローン審査へ移ります。
4プランニング
これまでにお聞かせいただいたご要望や全体のイメージ、敷地調査などから
詳細のデザインまで、お客様のニーズに合ったプランのご提案、
お見積もりの提出など、様々な打ち合わせをしていきます。
家づくりの知識と経験豊富なプロの設計士がお客様に寄り添い、
注文住宅の強みを活かしたプランニングを行います。
どんな想いでもぶつけてください!
一緒に空間づくりを楽しみましょう。
5ご契約・住宅ローン申請
ベースプランを基にさらに打ち合わせと調整を重ねていき、家づくり完成までのプランや概算見積もり内容にご納得いただけましたら、いよいよご契約となります。建築総資金も決まり建物基本契約をしたのち、土地もご契約です。
住宅ローンを申し込む場合は、プランが決定してから必要書類を提出することになります。
（※ローンの本審査に入りましたら、携帯・クレジットカードのお支払いなど十分にお気を付けください。）
6地鎮祭・着工・着手金のお支払い
最終確認にて間取り図面や内装・外観の詳細が確定し、ご納得いただけましたら、いよいよ着工です。
ご家族の大切な家づくりやそこに暮らす皆様の幸せを祈願し、「地鎮祭」を執り行います。
また、工事着手金として工事請負金額の一部をお支払いいただきます。
7上棟・木工事・中間金のお支払い
木造住宅を建てる場合、重要な工事となる木工事。
基礎工事が終わると上棟を迎え、建物の骨組みが出来上がり、住まいのカタチが見えてきます。
現場監督から構造のご説明をさせていただいてから工事を進めていきます。
また、上棟時に工事中間金として工事請負金額の一部をお支払いいただきます。
8内装仕上げ
実際に建築現場へ行き、内装工事がスタートする前に、クロスやキッチンの取り付けなどの打ち合わせを行います。
内装工事が終わると外構工事に移り、完成は目の前です。
9完成・お引き渡し・残金のお支払い
ついに夢のマイホームの完成です!
第三者保険機関や公的機関による検査、当社のスタッフとお客様による竣工内覧を行い、新居のお引き渡しとなります。完成したお部屋をご覧いただき、設備やサッシの使い方を詳しくお教えします。
保証書、完了報告書を作成し、お渡しいたします。
また、お引き渡し日に工事請負金額の残金をお支払いいただきます。
10アフターメンテナンス
お引越し、ご入居されてからもお客様ご家族の安心と安全を守るために、定期点検やアフターサービスを行っております。
万が一の時は、提携している保証会社が24時間365日対応いたします。
また、「6ヶ月、1年、2年、5年、10年」のタイミングで、第三者機関を取り入れた定期点検にお伺いします。
これからも末永く、お付き合いを宜しくお願いいたします。
※このスケジュールは標準のものです。お施主様の個別の状況により、順序が変わる場合があります。